65 Chemin GALUPPI · Mont-Tremblant
Valeur estimée
486 400 $
Unifamiliale · 5 527 $/m² · 88 m² · constr. 2006 · terrain 6 270,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 270,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 100 $
Rôle antérieur 318 400 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240957827300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216310
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 400 $
Valeur bâtiment
314 700 $
Rôle antérieur
318 400 $
ID provincial
78102240957827300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 134 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +18 158 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 292 445 $ Poids 68 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 187 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −26 628 $ · Ajust. âge +4 110 $ | 422 421 $ Poids 47 % |
| 3 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 1.0 km · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie −10 678 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 572 $ Poids 44 % |
| 4 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 429 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 503 429 $ Poids 30 % |
| 5 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 872 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −25 569 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 516 992 $ Poids 27 % |
| 6 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +2 684 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 245 473 $ Poids 26 % |
| 7 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 1.2 km · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +13 210 $ · Ajust. âge +43 110 $ | 628 759 $ Poids 24 % |
| 8 | 98, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-11-29 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (7 208 $/m²) 77 m² · constr. 2000 Ajust. marché +108 264 $ · Ajust. superficie +39 643 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 719 557 $ Poids 20 % |
| 9 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie −4 121 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 483 215 $ Poids 20 % |
| 10 | 151, Rue de la Clairière, Mont-Blanc 2024-04-25 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 989 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +1 995 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 572 653 $ Poids 15 % |
| 11 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −20 234 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 370 016 $ Poids 12 % |
| 12 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 2.1 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie −15 291 $ · Ajust. âge −7 798 $ | 539 742 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.