10 Chemin PLATEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
400 000 $
Unifamiliale · 4 396 $/m² · 91 m² · constr. 1991 · terrain 3 054,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 054,5 m²
Frontage
77,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 400 $
Rôle antérieur 230 600 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240965695900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220924
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
222 500 $
Rôle antérieur
230 600 $
ID provincial
78102240965695900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
398 025 $
$/m² médian
2 998
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 144 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +22 697 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 285 484 $ Poids 59 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 59 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −20 530 $ · Ajust. âge −26 715 $ | 397 694 $ Poids 56 % |
| 3 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 849 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie −3 559 $ · Ajust. âge −32 925 $ | 438 766 $ Poids 54 % |
| 4 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 049 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 301 401 $ Poids 38 % |
| 5 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 857 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −19 281 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 502 279 $ Poids 32 % |
| 6 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 512 000 $ Poids 31 % |
| 7 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +6 184 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 233 973 $ Poids 30 % |
| 8 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −12 155 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 155 478 $ Poids 25 % |
| 9 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 1.1 km · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +21 825 $ · Ajust. âge +7 185 $ | 601 449 $ Poids 24 % |
| 10 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 815 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +2 386 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 460 472 $ Poids 23 % |
| 11 | 98, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-11-29 · 940 m · Vendu 555 000 $ (7 208 $/m²) 77 m² · constr. 2000 Ajust. marché +108 264 $ · Ajust. superficie +50 455 $ · Ajust. âge −24 975 $ | 688 744 $ Poids 21 % |
| 12 | 151, Rue de la Clairière, Mont-Blanc 2024-04-25 · 882 m · Vendu 435 000 $ (4 989 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +9 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 511 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.