65 Chemin PLATEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
691 300 $
Unifamiliale · 6 069 $/m² · 113,9 m² · constr. 1993 · terrain 3 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
776 400 $
Rôle antérieur 386 500 $ +100.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240968616500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220937
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
673 500 $
Rôle antérieur
386 500 $
ID provincial
78102240968616500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 250 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +26 018 $ · Ajust. âge −22 605 $ | 448 351 $ Poids 54 % |
| 2 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 786 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 338 386 $ Poids 53 % |
| 3 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 357 m · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −29 751 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 471 167 $ Poids 49 % |
| 4 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +580 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 649 081 $ Poids 49 % |
| 5 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +3 660 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 172 793 $ Poids 47 % |
| 6 | 450, rue des Pins, Mont-Blanc 2026-05-14 · 993 m · Vendu 495 000 $ (3 759 $/m²) 131,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −33 451 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 502 441 $ Poids 43 % |
| 7 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −8 076 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 483 893 $ Poids 39 % |
| 8 | 498, avenue des Trembles, Mont-Blanc 2026-04-23 · 901 m · Vendu 275 000 $ (2 024 $/m²) 135,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie −22 259 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 284 531 $ Poids 37 % |
| 9 | 104, chemin Brière, Mont-Blanc 2026-04-02 · 1.4 km · Vendu 528 000 $ (4 231 $/m²) 124,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −23 058 $ · Ajust. âge −36 960 $ | 489 418 $ Poids 37 % |
| 10 | 280, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-08-20 · 1.1 km · Vendu 642 000 $ (5 012 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −35 583 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 595 231 $ Poids 34 % |
| 11 | 92, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2025-07-24 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (1 419 $/m²) 123,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie −6 671 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 160 062 $ Poids 33 % |
| 12 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 780 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +28 713 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 554 473 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.