215 Chemin PLATEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
596 200 $
Unifamiliale · 5 381 $/m² · 110,8 m² · constr. 2000 · terrain 4 180,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 180,9 m²
Frontage
73,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 700 $
Rôle antérieur 373 500 $ +47.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240975951200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 900 $
Valeur bâtiment
445 800 $
Rôle antérieur
373 500 $
ID provincial
78102240975951200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
398 025 $
$/m² médian
2 998
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 928 m · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 205 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 344 830 $ Poids 66 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 152 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +19 717 $ · Ajust. âge −8 220 $ | 456 435 $ Poids 60 % |
| 3 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 945 m · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −13 640 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 488 955 $ Poids 44 % |
| 4 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 105 m · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −34 657 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 466 261 $ Poids 43 % |
| 5 | 92, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2025-07-24 · 894 m · Vendu 175 000 $ (1 419 $/m²) 123,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie −8 871 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 163 987 $ Poids 42 % |
| 6 | 457, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 464 000 $ (3 939 $/m²) 117,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 851 $ · Ajust. superficie −13 786 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 444 465 $ Poids 39 % |
| 7 | 280, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-08-20 · 812 m · Vendu 642 000 $ (5 012 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −43 351 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 587 462 $ Poids 39 % |
| 8 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 720 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +43 425 $ · Ajust. âge −13 170 $ | 505 506 $ Poids 39 % |
| 9 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +1 519 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 175 902 $ Poids 39 % |
| 10 | 450, rue des Pins, Mont-Blanc 2026-05-14 · 908 m · Vendu 495 000 $ (3 759 $/m²) 131,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −39 277 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 511 465 $ Poids 38 % |
| 11 | 104, chemin Brière, Mont-Blanc 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 528 000 $ (4 231 $/m²) 124,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −29 615 $ · Ajust. âge −18 480 $ | 501 341 $ Poids 36 % |
| 12 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 772 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +22 216 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 562 676 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.