60 Chemin PLATEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
449 900 $
Unifamiliale · 4 807 $/m² · 93,6 m² · constr. 1995 · terrain 3 233 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 233 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 200 $
Rôle antérieur 275 100 $ +40.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240978364800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220956
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 200 $
Valeur bâtiment
286 000 $
Rôle antérieur
275 100 $
ID provincial
78102240978364800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 238 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −15 245 $ · Ajust. âge −18 495 $ | 411 199 $ Poids 60 % |
| 2 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 276 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +26 632 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 294 018 $ Poids 50 % |
| 3 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 984 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +2 610 $ · Ajust. âge −24 145 $ | 453 716 $ Poids 49 % |
| 4 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 207 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 311 543 $ Poids 45 % |
| 5 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 707 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −13 832 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 516 128 $ Poids 39 % |
| 6 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −10 359 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 160 274 $ Poids 30 % |
| 7 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 1.0 km · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +29 291 $ · Ajust. âge +16 765 $ | 618 495 $ Poids 24 % |
| 8 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −33 516 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 490 211 $ Poids 21 % |
| 9 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 940 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +8 026 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 473 912 $ Poids 20 % |
| 10 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +9 218 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 241 007 $ Poids 20 % |
| 11 | 98, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (7 208 $/m²) 77 m² · constr. 2000 Ajust. marché +108 264 $ · Ajust. superficie +59 825 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 709 214 $ Poids 16 % |
| 12 | 151, Rue de la Clairière, Mont-Blanc 2024-04-25 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (4 989 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +15 963 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 562 696 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.