10 Chemin JEAN-ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
418 500 $
Unifamiliale · 5 097 $/m² · 82,1 m² · constr. 1960 · terrain 2 532,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 532,4 m²
Frontage
85,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 800 $
Rôle antérieur 234 500 $ +45.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240984768700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220967
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 000 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
234 500 $
ID provincial
78102240984768700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
398 025 $
$/m² médian
2 998
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 42 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 360 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +9 230 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 237 517 $ Poids 79 % |
| 2 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 637 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie −24 679 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 406 672 $ Poids 49 % |
| 3 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 571 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 423 571 $ Poids 46 % |
| 4 | 253, rue de Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-11-12 · 593 m · Vendu 135 000 $ (2 024 $/m²) 66,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie +15 585 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 154 979 $ Poids 41 % |
| 5 | 98, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-11-29 · 754 m · Vendu 555 000 $ (7 208 $/m²) 77 m² · constr. 2000 Ajust. marché +108 264 $ · Ajust. superficie +18 380 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 626 144 $ Poids 34 % |
| 6 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 906 m · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie −3 733 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 520 806 $ Poids 31 % |
| 7 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −4 201 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 588 $ Poids 30 % |
| 8 | 240, des Mélèzes, Mont-Blanc 2024-10-25 · 532 m · Vendu 430 000 $ (6 314 $/m²) 68,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +44 200 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 517 951 $ Poids 24 % |
| 9 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 600 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie −16 919 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 398 267 $ Poids 23 % |
| 10 | 151, Rue de la Clairière, Mont-Blanc 2024-04-25 · 674 m · Vendu 435 000 $ (4 989 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie −12 721 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 481 812 $ Poids 19 % |
| 11 | 485, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-02-13 · 1.4 km · Vendu 365 000 $ (4 980 $/m²) 73,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +68 262 $ · Ajust. superficie +21 910 $ · Ajust. âge −31 025 $ | 424 147 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.