60 Chemin JEAN-ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
633 000 $
Unifamiliale · 4 480 $/m² · 141,3 m² · constr. 2004 · terrain 3 004,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 004,8 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 300 $
Rôle antérieur 401 500 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240998960500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216698
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
441 800 $
Rôle antérieur
401 500 $
ID provincial
78102240998960500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 498, avenue des Trembles, Mont-Blanc 2026-04-23 · 571 m · Vendu 275 000 $ (2 024 $/m²) 135,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +5 464 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 319 128 $ Poids 82 % |
| 2 | 450, rue des Pins, Mont-Blanc 2026-05-14 · 657 m · Vendu 495 000 $ (3 759 $/m²) 131,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +18 041 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 568 783 $ Poids 75 % |
| 3 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 425 m · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +13 610 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 514 528 $ Poids 69 % |
| 4 | 104, chemin Brière, Mont-Blanc 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 528 000 $ (4 231 $/m²) 124,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +34 904 $ · Ajust. âge −7 920 $ | 576 420 $ Poids 48 % |
| 5 | 280, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-08-20 · 856 m · Vendu 642 000 $ (5 012 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie +33 077 $ · Ajust. âge −54 570 $ | 673 521 $ Poids 48 % |
| 6 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −34 626 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 466 049 $ Poids 37 % |
| 7 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 814 m · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +41 100 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 543 695 $ Poids 35 % |
| 8 | 92, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2025-07-24 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 419 $/m²) 123,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +12 774 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 189 132 $ Poids 34 % |
| 9 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −70 127 $ · Ajust. âge −93 100 $ | 829 130 $ Poids 32 % |
| 10 | 457, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 464 000 $ (3 939 $/m²) 117,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 851 $ · Ajust. superficie +46 282 $ · Ajust. âge −2 320 $ | 513 813 $ Poids 26 % |
| 11 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −46 292 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 595 398 $ Poids 20 % |
| 12 | 104, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-08-30 · 934 m · Vendu 500 000 $ (4 013 $/m²) 124,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +99 396 $ · Ajust. superficie +33 507 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 635 403 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.