75 Chemin JEAN-ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
622 000 $
Unifamiliale · 6 134 $/m² · 101,4 m² · constr. 1999 · terrain 3 792,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 792,9 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 300 $
Rôle antérieur 423 700 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240999502400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217999
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
486 900 $
Rôle antérieur
423 700 $
ID provincial
78102240999502400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 880 m · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 683 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 329 367 $ Poids 68 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 407 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +610 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 435 273 $ Poids 63 % |
| 3 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 489 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +2 515 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 540 875 $ Poids 47 % |
| 4 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 923 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +21 119 $ · Ajust. âge −15 365 $ | 481 005 $ Poids 45 % |
| 5 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −4 972 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 168 660 $ Poids 33 % |
| 6 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 910 m · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −30 511 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 472 084 $ Poids 31 % |
| 7 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −35 699 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 612 801 $ Poids 31 % |
| 8 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −14 434 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 519 793 $ Poids 24 % |
| 9 | 457, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 464 000 $ (3 939 $/m²) 117,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 851 $ · Ajust. superficie −32 299 $ · Ajust. âge −13 920 $ | 423 632 $ Poids 23 % |
| 10 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 814 m · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +51 691 $ · Ajust. âge +26 345 $ | 650 474 $ Poids 20 % |
| 11 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 873 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +24 944 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 498 630 $ Poids 18 % |
| 12 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2024-06-03 · 910 m · Vendu 415 000 $ (3 505 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie −29 793 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 503 798 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.