155 7E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
523 000 $
Unifamiliale · 4 221 $/m² · 123,9 m² · constr. 1991 · terrain 19 846,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 846,5 m²
Frontage
65,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 300 $
Rôle antérieur 282 300 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
241007812000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218005
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 200 $
Valeur bâtiment
305 100 $
Rôle antérieur
282 300 $
ID provincial
78102241007812000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
387 525 $
$/m² médian
3 343
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 388 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +29 604 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 678 104 $ Poids 65 % |
| 2 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 444 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +40 610 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 556 463 $ Poids 48 % |
| 3 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 886 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +10 566 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 178 199 $ Poids 47 % |
| 4 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +21 472 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 562 777 $ Poids 38 % |
| 5 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −13 926 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 486 992 $ Poids 33 % |
| 6 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 988 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +38 824 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 422 474 $ Poids 25 % |
| 7 | 498, avenue des Trembles, Mont-Blanc 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 024 $/m²) 135,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie −12 141 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 291 898 $ Poids 23 % |
| 8 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.3 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +46 344 $ · Ajust. âge −26 715 $ | 464 568 $ Poids 20 % |
| 9 | 1785, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 423 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +13 164 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 189 620 $ Poids 16 % |
| 10 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.9 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +22 698 $ · Ajust. âge +35 805 $ | 612 237 $ Poids 14 % |
| 11 | 15, chemin de la Bohème, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 2.0 km · Vendu 572 500 $ (4 424 $/m²) 129,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −12 167 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 382 $ Poids 14 % |
| 12 | 1840, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-12-22 · 1.9 km · Vendu 800 000 $ (7 561 $/m²) 105,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +68 431 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 859 423 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.