Chemin DUPLESSIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
687 300 $
Terrain · terrain 11 548,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 548,5 m²
Frontage
130,2 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
441 400 $
Rôle antérieur 346 200 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
241710440100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216679
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
441 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
346 200 $
ID provincial
78102241710440100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 133 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
1 000 000 $
$/m² médian
2 403
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2026-04-21 · 1.7 km · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +40 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 598 $ Poids 20 % |
| 2 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 1.6 km · Vendu 975 900 $ Ajust. marché +90 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 066 329 $ Poids 19 % |
| 3 | 525, chemin de Cassiopée, Mont-Tremblant 2025-09-16 · 1.6 km · Vendu 3 450 000 $ Ajust. marché +319 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 769 685 $ Poids 17 % |
| 4 | 750, chemin de Cassiopée, Mont-Tremblant 2026-04-16 · 1.8 km · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +40 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 598 $ Poids 17 % |
| 5 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 1 499 900 $ Ajust. marché +138 984 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 638 884 $ Poids 17 % |
| 6 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-07-14 · 1.6 km · Vendu 1 339 900 $ Ajust. marché +70 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 410 592 $ Poids 16 % |
| 7 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-09-09 · 1.7 km · Vendu 1 389 900 $ Ajust. marché +128 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 518 691 $ Poids 16 % |
| 8 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 1.7 km · Vendu 599 900 $ Ajust. marché +31 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 550 $ Poids 15 % |
| 9 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 1.7 km · Vendu 1 159 900 $ Ajust. marché +61 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 221 095 $ Poids 15 % |
| 10 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 1.6 km · Vendu 1 100 900 $ Ajust. marché +147 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 248 359 $ Poids 13 % |
| 11 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 1.6 km · Vendu 999 900 $ Ajust. marché +133 931 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 133 831 $ Poids 13 % |
| 12 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-01-09 · 1.6 km · Vendu 729 900 $ Ajust. marché +140 002 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 869 902 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.