150 Chemin JEAN-ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
568 600 $
Unifamiliale · 4 953 $/m² · 114,8 m² · constr. 2002 · terrain 3 013,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 013,7 m²
Frontage
107,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 200 $
Rôle antérieur 363 000 $ +41.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250906198100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216693
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
417 600 $
Rôle antérieur
363 000 $
ID provincial
78102250906198100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 726 m · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 115 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 353 890 $ Poids 73 % |
| 2 | 450, rue des Pins, Mont-Blanc 2026-05-14 · 646 m · Vendu 495 000 $ (3 759 $/m²) 131,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −31 760 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 518 982 $ Poids 57 % |
| 3 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 750 m · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −6 461 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 496 134 $ Poids 55 % |
| 4 | 104, chemin Brière, Mont-Blanc 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 528 000 $ (4 231 $/m²) 124,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −21 154 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 515 082 $ Poids 53 % |
| 5 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 342 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +27 847 $ · Ajust. âge −4 110 $ | 468 676 $ Poids 52 % |
| 6 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 372 m · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −28 327 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 472 591 $ Poids 51 % |
| 7 | 498, avenue des Trembles, Mont-Blanc 2026-04-23 · 575 m · Vendu 275 000 $ (2 024 $/m²) 135,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie −21 348 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 292 316 $ Poids 49 % |
| 8 | 280, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-08-20 · 745 m · Vendu 642 000 $ (5 012 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −33 328 $ · Ajust. âge −60 990 $ | 600 696 $ Poids 48 % |
| 9 | 457, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 464 000 $ (3 939 $/m²) 117,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 851 $ · Ajust. superficie −5 908 $ · Ajust. âge −6 960 $ | 456 983 $ Poids 46 % |
| 10 | 92, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2025-07-24 · 955 m · Vendu 175 000 $ (1 419 $/m²) 123,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie −6 032 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 168 576 $ Poids 45 % |
| 11 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 492 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +30 599 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 573 159 $ Poids 36 % |
| 12 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 679 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +52 917 $ · Ajust. âge −8 780 $ | 519 388 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.