130 Chemin JEAN-ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
631 700 $
Unifamiliale · 4 665 $/m² · 135,4 m² · constr. 2009 · terrain 3 004,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 004,4 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 300 $
Rôle antérieur 400 000 $ +36.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250907469800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
346169
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
448 800 $
Rôle antérieur
400 000 $
ID provincial
78102250907469800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 498, avenue des Trembles, Mont-Blanc 2026-04-23 · 522 m · Vendu 275 000 $ (2 024 $/m²) 135,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie −506 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 313 159 $ Poids 86 % |
| 2 | 450, rue des Pins, Mont-Blanc 2026-05-14 · 607 m · Vendu 495 000 $ (3 759 $/m²) 131,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +6 953 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 557 695 $ Poids 82 % |
| 3 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 458 m · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +4 273 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 505 191 $ Poids 72 % |
| 4 | 104, chemin Brière, Mont-Blanc 2026-04-02 · 976 m · Vendu 528 000 $ (4 231 $/m²) 124,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +22 423 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 577 139 $ Poids 57 % |
| 5 | 280, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-08-20 · 822 m · Vendu 642 000 $ (5 012 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie +18 293 $ · Ajust. âge −38 520 $ | 674 786 $ Poids 54 % |
| 6 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 766 m · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +30 511 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 533 106 $ Poids 43 % |
| 7 | 92, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2025-07-24 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 419 $/m²) 123,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +8 587 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 189 320 $ Poids 39 % |
| 8 | 457, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 464 000 $ (3 939 $/m²) 117,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 851 $ · Ajust. superficie +34 662 $ · Ajust. âge +9 280 $ | 513 793 $ Poids 33 % |
| 9 | 104, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-08-30 · 918 m · Vendu 500 000 $ (4 013 $/m²) 124,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +99 396 $ · Ajust. superficie +21 669 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 636 066 $ Poids 23 % |
| 10 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +62 982 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 737 882 $ Poids 22 % |
| 11 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2024-06-03 · 766 m · Vendu 415 000 $ (3 505 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie +29 793 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 563 384 $ Poids 17 % |
| 12 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +18 508 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 197 391 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.