100 Chemin JEAN-ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
502 900 $
Unifamiliale · 5 350 $/m² · 94 m² · constr. 2001 · terrain 3 005,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 005,4 m²
Frontage
105,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 300 $
Rôle antérieur 307 800 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250909857300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216703
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
364 800 $
Rôle antérieur
307 800 $
ID provincial
78102250909857300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
375 525 $
$/m² médian
2 962
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 52 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 792 m · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 616 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 321 584 $ Poids 57 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 538 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −14 432 $ · Ajust. âge −6 165 $ | 424 342 $ Poids 55 % |
| 3 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 911 m · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +3 559 $ · Ajust. âge −10 975 $ | 467 835 $ Poids 52 % |
| 4 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 354 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −12 994 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 529 566 $ Poids 46 % |
| 5 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 627 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +27 237 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 301 524 $ Poids 43 % |
| 6 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 696 m · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +30 440 $ · Ajust. âge +31 135 $ | 634 014 $ Poids 30 % |
| 7 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 860 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +8 893 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 486 479 $ Poids 22 % |
| 8 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −10 083 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 165 050 $ Poids 20 % |
| 9 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −32 537 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 506 940 $ Poids 16 % |
| 10 | 98, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (7 208 $/m²) 77 m² · constr. 2000 Ajust. marché +108 264 $ · Ajust. superficie +61 266 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 727 305 $ Poids 16 % |
| 11 | 151, Rue de la Clairière, Mont-Blanc 2024-04-25 · 973 m · Vendu 435 000 $ (4 989 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +16 961 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 576 744 $ Poids 15 % |
| 12 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +9 685 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 247 474 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.