Chemin DOMAINE-MILLETTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
225 500 $
Terrain · terrain 1 283,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 283,6 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
15 000 $
Rôle antérieur 88 700 $ -83.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
251561373000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216721
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
88 700 $
ID provincial
78102251561373000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±48.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 968
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Lac-Supérieur 2024-11-18 · 3.7 km · Vendu 228 000 $ Ajust. marché +44 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 476 $ Poids 0 % |
| 2 | , Lac-Supérieur 2024-06-27 · 4.1 km · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 812 $ Poids 0 % |
| 3 | 1530, allée des Abattis, Mont-Tremblant 2025-10-24 · 4.4 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 285 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.