2000 Chemin FAUCONS · La Conception
Valeur estimée
728 900 $
Chalet · 4 742 $/m² · 153,7 m² · constr. 2014 · terrain 11 802,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 802,9 m²
Frontage
101,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
721 100 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
131468615600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
354982
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 000 $
Valeur bâtiment
485 100 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
78115131468615600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±70.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
437 500 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans La Conception
Vaut plus que 83 % des 2 474 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue des Trilles, La Conception 2026-03-31 · 2.2 km · Vendu 602 000 $ (4 210 $/m²) 143 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 975 $ · Ajust. superficie +22 522 $ · Ajust. âge −27 090 $ | 643 407 $ Poids 10 % |
| 2 | 1953, rue des Lilas, La Conception 2026-08-06 · 2.2 km · Vendu 280 000 $ (2 139 $/m²) 130,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 385 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 332 385 $ Poids 9 % |
| 3 | 1966, rue des Lilas, La Conception 2025-07-17 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (3 275 $/m²) 137,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +26 692 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 518 434 $ Poids 8 % |
| 4 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 3.5 km · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie +24 512 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 998 238 $ Poids 0 % |
| 5 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 3.7 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −34 554 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 939 540 $ Poids 0 % |
| 6 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 4.0 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +54 222 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 748 407 $ Poids 0 % |
| 7 | 2270, chemin des Marronniers, La Conception 2024-10-29 · 4.1 km · Vendu 810 000 $ (6 418 $/m²) 126,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +163 414 $ · Ajust. superficie +88 253 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 1 073 817 $ Poids 0 % |
| 8 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 4.3 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −129 837 $ · Ajust. âge −55 965 $ | 1 544 388 $ Poids 0 % |
| 9 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 4.4 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −43 571 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 881 808 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.