115 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
258 900 $
Unifamiliale · 3 208 $/m² · 80,7 m² · constr. 2001 · terrain 3 154,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 154,6 m²
Frontage
37,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 300 $
Rôle antérieur 134 400 $ +57.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092646447800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 500 $
Valeur bâtiment
179 800 $
Rôle antérieur
134 400 $
ID provincial
78120092646447800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 659
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 40 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue David, Labelle 2025-07-15 · 411 m · Vendu 373 000 $ (4 686 $/m²) 79,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +19 679 $ · Ajust. superficie +2 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 256 $ Poids 67 % |
| 2 | 84, rue du Pont, Labelle 2026-06-17 · 948 m · Vendu 150 000 $ (2 146 $/m²) 69,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +11 588 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 479 $ Poids 50 % |
| 3 | 26, rue de la Rivière, Labelle 2026-04-15 · 832 m · Vendu 255 000 $ (3 717 $/m²) 68,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 353 $ · Ajust. superficie +22 489 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 313 342 $ Poids 49 % |
| 4 | 7, rue Charles, Labelle 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 121 491 $ (1 371 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 532 $ · Ajust. superficie −5 416 $ · Ajust. âge +10 327 $ | 127 933 $ Poids 47 % |
| 5 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 577 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −14 230 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 189 082 $ Poids 43 % |
| 6 | 6911, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-03-27 · 609 m · Vendu 82 929 $ (931 $/m²) 89,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 108 $ · Ajust. superficie −3 909 $ · Ajust. âge +8 293 $ | 98 421 $ Poids 43 % |
| 7 | 30, rue David, Labelle 2025-05-29 · 398 m · Vendu 273 000 $ (4 021 $/m²) 67,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 396 $ · Ajust. superficie +25 732 $ · Ajust. âge +12 285 $ | 335 413 $ Poids 42 % |
| 8 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 541 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie −12 804 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 227 633 $ Poids 39 % |
| 9 | 460, rue Alarie, Labelle 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 366 500 $ (4 480 $/m²) 81,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie −2 464 $ · Ajust. âge −7 330 $ | 371 585 $ Poids 38 % |
| 10 | 457, Chemin de la Gare, Labelle 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 75 737 $ (849 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie −3 609 $ · Ajust. âge +3 408 $ | 81 791 $ Poids 36 % |
| 11 | 81, rue Alarie, Labelle 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (3 880 $/m²) 79,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +1 552 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 368 150 $ Poids 34 % |
| 12 | 321, rue du Moulin, Labelle 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 149 000 $ (1 778 $/m²) 83,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 304 $ · Ajust. superficie −2 756 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 173 448 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.