111 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
379 800 $
Unifamiliale · 3 147 $/m² · 120,7 m² · constr. 1991 · terrain 5 103,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 103,4 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 300 $
Rôle antérieur 200 400 $ +50.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092646907200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317051
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
269 300 $
Rôle antérieur
200 400 $
ID provincial
78120092646907200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 659
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 63 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue de L'Église, Labelle 2026-03-31 · 18 m · Vendu 412 500 $ (3 418 $/m²) 120,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 003 $ Poids 96 % |
| 2 | 263, chemin Brousseau, Labelle 2026-04-30 · 782 m · Vendu 290 700 $ (2 322 $/m²) 125,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 802 $ · Ajust. superficie −5 224 $ · Ajust. âge +29 070 $ | 326 348 $ Poids 73 % |
| 3 | 7110, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-08-22 · 708 m · Vendu 135 000 $ (1 120 $/m²) 120,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +112 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 159 760 $ Poids 62 % |
| 4 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 454 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +17 020 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 368 793 $ Poids 59 % |
| 5 | 2, rue Godard, Labelle 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (2 707 $/m²) 125,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −6 632 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 374 371 $ Poids 57 % |
| 6 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 925 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +12 948 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 442 307 $ Poids 54 % |
| 7 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 528 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +21 344 $ · Ajust. âge +9 460 $ | 216 916 $ Poids 44 % |
| 8 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +23 850 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 339 676 $ Poids 42 % |
| 9 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 771 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie +20 396 $ · Ajust. âge +36 950 $ | 459 865 $ Poids 42 % |
| 10 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +16 046 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 252 422 $ Poids 41 % |
| 11 | 16, rue Clément, Labelle 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 627 $/m²) 121,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −1 445 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 354 590 $ Poids 37 % |
| 12 | 145, rue du Collège, Labelle 2024-11-01 · 561 m · Vendu 360 000 $ (2 835 $/m²) 127 m² · constr. 1940 Ajust. marché +70 225 $ · Ajust. superficie −8 929 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 457 296 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.