108-110 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
242 100 $
Unifamiliale · 2 945 $/m² · 82,2 m² · constr. 1975 · terrain 525,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,4 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
191 300 $
Rôle antérieur 114 900 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092647743900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
162 300 $
Rôle antérieur
114 900 $
ID provincial
78120092647743900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 659
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 35 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue David, Labelle 2025-07-15 · 351 m · Vendu 373 000 $ (4 686 $/m²) 79,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +19 679 $ · Ajust. superficie +6 092 $ · Ajust. âge −37 300 $ | 361 471 $ Poids 68 % |
| 2 | 7, rue Charles, Labelle 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 121 491 $ (1 371 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 532 $ · Ajust. superficie −4 388 $ · Ajust. âge −5 467 $ | 113 168 $ Poids 50 % |
| 3 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 545 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −12 896 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 168 916 $ Poids 50 % |
| 4 | 84, rue du Pont, Labelle 2026-06-17 · 885 m · Vendu 150 000 $ (2 146 $/m²) 69,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +13 197 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 180 089 $ Poids 49 % |
| 5 | 26, rue de la Rivière, Labelle 2026-04-15 · 769 m · Vendu 255 000 $ (3 717 $/m²) 68,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 353 $ · Ajust. superficie +25 277 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 297 005 $ Poids 48 % |
| 6 | 6911, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-03-27 · 548 m · Vendu 82 929 $ (931 $/m²) 89,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 108 $ · Ajust. superficie −3 211 $ · Ajust. âge +8 293 $ | 99 119 $ Poids 47 % |
| 7 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 479 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie −11 230 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 229 207 $ Poids 44 % |
| 8 | 460, rue Alarie, Labelle 2026-04-29 · 1.4 km · Vendu 366 500 $ (4 480 $/m²) 81,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie +896 $ · Ajust. âge −36 650 $ | 345 625 $ Poids 41 % |
| 9 | 457, Chemin de la Gare, Labelle 2025-06-26 · 1.0 km · Vendu 75 737 $ (849 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie −2 972 $ · Ajust. âge −6 438 $ | 72 582 $ Poids 40 % |
| 10 | 30, rue David, Labelle 2025-05-29 · 344 m · Vendu 273 000 $ (4 021 $/m²) 67,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 396 $ · Ajust. superficie +28 747 $ · Ajust. âge −23 205 $ | 302 938 $ Poids 39 % |
| 11 | 321, rue du Moulin, Labelle 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 149 000 $ (1 778 $/m²) 83,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 304 $ · Ajust. superficie −1 422 $ · Ajust. âge +8 940 $ | 168 821 $ Poids 37 % |
| 12 | 81, rue Alarie, Labelle 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 880 $/m²) 79,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +4 462 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 355 560 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.