106 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
266 100 $
Unifamiliale · 3 010 $/m² · 88,4 m² · constr. 1979 · terrain 1 955,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 955,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 500 $
Rôle antérieur 163 300 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092647904100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317058
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 200 $
Valeur bâtiment
212 300 $
Rôle antérieur
163 300 $
ID provincial
78120092647904100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
323 500 $
$/m² médian
2 691
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 42 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 545 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −7 382 $ · Ajust. âge −860 $ | 177 870 $ Poids 71 % |
| 2 | 36, rue David, Labelle 2025-07-15 · 335 m · Vendu 373 000 $ (4 686 $/m²) 79,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +19 679 $ · Ajust. superficie +20 618 $ · Ajust. âge −37 300 $ | 375 997 $ Poids 59 % |
| 3 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 462 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie −4 723 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 235 714 $ Poids 55 % |
| 4 | 7, rue Charles, Labelle 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 121 491 $ (1 371 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 532 $ · Ajust. superficie −137 $ · Ajust. âge −3 037 $ | 119 849 $ Poids 54 % |
| 5 | 6911, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-03-27 · 532 m · Vendu 82 929 $ (931 $/m²) 89,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 108 $ · Ajust. superficie −326 $ · Ajust. âge +8 293 $ | 102 004 $ Poids 53 % |
| 6 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 675 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie −3 427 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 84 759 $ Poids 52 % |
| 7 | 5726, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 364 $/m²) 95,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −14 619 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 447 114 $ Poids 46 % |
| 8 | 457, Chemin de la Gare, Labelle 2025-06-26 · 973 m · Vendu 75 737 $ (849 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie −340 $ · Ajust. âge −4 923 $ | 76 729 $ Poids 46 % |
| 9 | 762, chemin Brousseau, Labelle 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (2 947 $/m²) 98,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −14 736 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 294 861 $ Poids 40 % |
| 10 | 460, rue Alarie, Labelle 2026-04-29 · 1.4 km · Vendu 366 500 $ (4 480 $/m²) 81,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie +14 785 $ · Ajust. âge −36 650 $ | 359 515 $ Poids 39 % |
| 11 | 13, rue du Camping, Labelle 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (2 218 $/m²) 94,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −6 985 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 234 006 $ Poids 38 % |
| 12 | 321, rue du Moulin, Labelle 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 149 000 $ (1 778 $/m²) 83,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 304 $ · Ajust. superficie +4 089 $ · Ajust. âge +11 920 $ | 177 313 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.