94 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
516 700 $
Unifamiliale · 2 856 $/m² · 180,9 m² · constr. 2014 · terrain 2 729,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,9 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 729,6 m²
Frontage
99,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 800 $
Rôle antérieur 252 900 $ +75.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092657785900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317071
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 100 $
Valeur bâtiment
400 700 $
Rôle antérieur
252 900 $
ID provincial
78120092657785900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
2 691
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 79 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Collège, Labelle 2026-01-16 · 417 m · Vendu 300 000 $ (1 652 $/m²) 181,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −578 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 357 187 $ Poids 84 % |
| 2 | 39, rue David, Labelle 2025-05-28 · 161 m · Vendu 565 000 $ (3 505 $/m²) 161,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +34 524 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 666 964 $ Poids 55 % |
| 3 | 29, Rue Bergeron, Labelle 2025-02-11 · 918 m · Vendu 399 000 $ (2 207 $/m²) 180,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +74 621 $ · Ajust. superficie +110 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 513 631 $ Poids 38 % |
| 4 | 27, rue de la Poste, Labelle 2024-06-21 · 584 m · Vendu 185 000 $ (1 171 $/m²) 158 m² · constr. 1887 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +13 407 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 251 272 $ Poids 20 % |
| 5 | 715, chemin Nantel, Labelle 2025-10-20 · 1.9 km · Vendu 620 000 $ (4 000 $/m²) 155 m² · constr. 2014 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +51 800 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 251 $ Poids 12 % |
| 6 | 841, chemin Nantel, Labelle 2026-05-22 · 2.1 km · Vendu 725 000 $ (3 393 $/m²) 213,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −55 639 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 696 628 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.