93 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
247 600 $
Unifamiliale · 2 251 $/m² · 110 m² · constr. 1905 · terrain 6 736,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 736,7 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 000 $
Rôle antérieur 114 200 $ +49.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092667786700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1905
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 200 $
Valeur bâtiment
127 800 $
Rôle antérieur
114 200 $
ID provincial
78120092667786700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
2 691
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 37 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue de L'Église, Labelle 2026-03-31 · 200 m · Vendu 412 500 $ (3 418 $/m²) 120,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −18 284 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 384 469 $ Poids 81 % |
| 2 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 255 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +2 214 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 296 987 $ Poids 73 % |
| 3 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 347 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +11 828 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 180 740 $ Poids 70 % |
| 4 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 722 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −4 156 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 353 202 $ Poids 66 % |
| 5 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 941 m · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +8 660 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 286 136 $ Poids 62 % |
| 6 | 263, chemin Brousseau, Labelle 2026-04-30 · 591 m · Vendu 290 700 $ (2 322 $/m²) 125,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 802 $ · Ajust. superficie −17 646 $ · Ajust. âge −29 070 $ | 255 786 $ Poids 61 % |
| 7 | 7110, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-08-22 · 541 m · Vendu 135 000 $ (1 120 $/m²) 120,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −5 882 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 126 766 $ Poids 58 % |
| 8 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +5 315 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 202 841 $ Poids 58 % |
| 9 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 571 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie +2 210 $ · Ajust. âge −36 950 $ | 367 779 $ Poids 55 % |
| 10 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 510 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie +5 082 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 77 968 $ Poids 53 % |
| 11 | 762, chemin Brousseau, Labelle 2025-08-15 · 818 m · Vendu 290 000 $ (2 947 $/m²) 98,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +17 093 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 302 040 $ Poids 47 % |
| 12 | 11, rue Charles, Labelle 2025-07-29 · 958 m · Vendu 450 000 $ (4 339 $/m²) 103,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +13 669 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 442 411 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.