89 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
317 400 $
Unifamiliale · 3 359 $/m² · 94,5 m² · constr. 2009 · terrain 1 349,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 349,8 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 600 $
Rôle antérieur 185 800 $ +56.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092668702100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
351148
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
255 000 $
Rôle antérieur
185 800 $
ID provincial
78120092668702100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
2 691
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 53 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 360 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −1 957 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 201 355 $ Poids 87 % |
| 2 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 480 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie −1 024 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 87 162 $ Poids 66 % |
| 3 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 284 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie +1 679 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 242 116 $ Poids 61 % |
| 4 | 7, rue Charles, Labelle 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 121 491 $ (1 371 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 532 $ · Ajust. superficie +4 045 $ · Ajust. âge +12 149 $ | 139 217 $ Poids 58 % |
| 5 | 5726, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (4 364 $/m²) 95,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −1 309 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 460 424 $ Poids 57 % |
| 6 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 969 m · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −13 345 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 323 132 $ Poids 54 % |
| 7 | 762, chemin Brousseau, Labelle 2025-08-15 · 844 m · Vendu 290 000 $ (2 947 $/m²) 98,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −5 747 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 337 200 $ Poids 54 % |
| 8 | 6911, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-03-27 · 346 m · Vendu 82 929 $ (931 $/m²) 89,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 108 $ · Ajust. superficie +2 513 $ · Ajust. âge +8 293 $ | 104 843 $ Poids 54 % |
| 9 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 968 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie −10 229 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 229 296 $ Poids 53 % |
| 10 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 223 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −19 234 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 335 538 $ Poids 52 % |
| 11 | 36, rue David, Labelle 2025-07-15 · 150 m · Vendu 373 000 $ (4 686 $/m²) 79,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +19 679 $ · Ajust. superficie +34 910 $ · Ajust. âge +14 920 $ | 442 509 $ Poids 48 % |
| 12 | 13, rue du Camping, Labelle 2025-06-20 · 963 m · Vendu 210 000 $ (2 218 $/m²) 94,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −222 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 248 119 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.