71-73 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
249 000 $
Unifamiliale · 2 451 $/m² · 101,6 m² · constr. 1977 · terrain 458 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
162 100 $
Rôle antérieur 87 200 $ +85.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092669414000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317091
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 300 $
Valeur bâtiment
135 800 $
Rôle antérieur
87 200 $
ID provincial
78120092669414000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 699
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 38 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 432 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +4 358 $ · Ajust. âge −2 580 $ | 187 890 $ Poids 83 % |
| 2 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 215 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 410 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 321 363 $ Poids 69 % |
| 3 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 853 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie −3 109 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 218 567 $ Poids 69 % |
| 4 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 451 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie +1 773 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 89 959 $ Poids 66 % |
| 5 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −3 265 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 291 911 $ Poids 58 % |
| 6 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 672 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −17 584 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 388 374 $ Poids 57 % |
| 7 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 227 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie +9 131 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 249 567 $ Poids 56 % |
| 8 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 1.1 km · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie −1 708 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 378 100 $ Poids 55 % |
| 9 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 505 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie −12 067 $ · Ajust. âge +24 018 $ | 414 470 $ Poids 53 % |
| 10 | 111, rue de L'Église, Labelle 2026-03-31 · 294 m · Vendu 412 500 $ (3 418 $/m²) 120,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −32 638 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 382 490 $ Poids 52 % |
| 11 | 762, chemin Brousseau, Labelle 2025-08-15 · 929 m · Vendu 290 000 $ (2 947 $/m²) 98,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +4 715 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 311 412 $ Poids 51 % |
| 12 | 5726, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 364 $/m²) 95,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +14 182 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 475 915 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.