69 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
223 200 $
Unifamiliale · 2 011 $/m² · 111 m² · constr. 1958 · terrain 1 374,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 374,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
140 000 $
Rôle antérieur 78 900 $ +77.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092669545800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 800 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
78 900 $
ID provincial
78120092669545800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 699
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 29 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue de L'Église, Labelle 2026-03-31 · 316 m · Vendu 412 500 $ (3 418 $/m²) 120,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −16 575 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 386 177 $ Poids 81 % |
| 2 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 203 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +3 598 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 305 871 $ Poids 74 % |
| 3 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 654 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −2 558 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 369 201 $ Poids 69 % |
| 4 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 833 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +6 318 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 208 044 $ Poids 67 % |
| 5 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 430 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +12 718 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 181 629 $ Poids 66 % |
| 6 | 7110, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-08-22 · 379 m · Vendu 135 000 $ (1 120 $/m²) 120,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −5 322 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 148 251 $ Poids 64 % |
| 7 | 263, chemin Brousseau, Labelle 2026-04-30 · 627 m · Vendu 290 700 $ (2 322 $/m²) 125,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 802 $ · Ajust. superficie −16 485 $ · Ajust. âge −18 895 $ | 267 121 $ Poids 63 % |
| 8 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 486 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie +3 909 $ · Ajust. âge −11 085 $ | 395 344 $ Poids 57 % |
| 9 | 2, rue Godard, Labelle 2026-04-24 · 801 m · Vendu 340 000 $ (2 707 $/m²) 125,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −19 761 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 305 142 $ Poids 55 % |
| 10 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +10 079 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 287 556 $ Poids 55 % |
| 11 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 433 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie +5 476 $ · Ajust. âge +383 $ | 86 394 $ Poids 53 % |
| 12 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 1.1 km · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie +16 129 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 395 937 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.