27 Rue LAPORTE · Labelle
Valeur estimée
193 600 $
Unifamiliale · 2 086 $/m² · 92,8 m² · constr. 1900 · terrain 1 355 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 355 m²
Frontage
80,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 800 $
Rôle antérieur 97 600 $ +81.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092756342300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317386
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 700 $
Valeur bâtiment
140 100 $
Rôle antérieur
97 600 $
ID provincial
78120092756342300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
185 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
323 500 $
$/m² médian
2 691
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 20 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 275 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie −11 934 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 185 592 $ Poids 71 % |
| 2 | 457, Chemin de la Gare, Labelle 2025-06-26 · 240 m · Vendu 75 737 $ (849 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +1 528 $ · Ajust. âge −7 574 $ | 75 946 $ Poids 67 % |
| 3 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 691 m · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie −18 406 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 361 402 $ Poids 64 % |
| 4 | 13, rue du Camping, Labelle 2025-06-20 · 447 m · Vendu 210 000 $ (2 218 $/m²) 94,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −2 107 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 204 234 $ Poids 63 % |
| 5 | 460, rue Alarie, Labelle 2026-04-29 · 700 m · Vendu 366 500 $ (4 480 $/m²) 81,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie +24 642 $ · Ajust. âge −36 650 $ | 369 372 $ Poids 62 % |
| 6 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 1.0 km · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −3 468 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 165 443 $ Poids 57 % |
| 7 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 747 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie −1 694 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 71 192 $ Poids 56 % |
| 8 | 637, chemin du Moulin, Labelle 2025-07-16 · 790 m · Vendu 130 000 $ (1 404 $/m²) 92,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 859 $ · Ajust. superficie +140 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 123 999 $ Poids 55 % |
| 9 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 651 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie −105 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 201 332 $ Poids 53 % |
| 10 | 321, rue du Moulin, Labelle 2025-06-05 · 509 m · Vendu 149 000 $ (1 778 $/m²) 83,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 304 $ · Ajust. superficie +8 001 $ · Ajust. âge −14 900 $ | 154 405 $ Poids 52 % |
| 11 | 6911, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-03-27 · 671 m · Vendu 82 929 $ (931 $/m²) 89,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 108 $ · Ajust. superficie +1 722 $ · Ajust. âge −8 293 $ | 87 466 $ Poids 48 % |
| 12 | 81, rue Alarie, Labelle 2025-06-30 · 452 m · Vendu 310 000 $ (3 880 $/m²) 79,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +25 025 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 329 624 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.