150 Rue COLLEGE · Labelle
Valeur estimée
310 900 $
Unifamiliale · 3 185 $/m² · 97,6 m² · constr. 1993 · terrain 988,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
988,4 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 900 $
Rôle antérieur 167 500 $ +74.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092781514400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317194
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 300 $
Valeur bâtiment
259 600 $
Rôle antérieur
167 500 $
ID provincial
78120092781514400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 659
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 52 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 444 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +800 $ · Ajust. âge +11 180 $ | 198 092 $ Poids 85 % |
| 2 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 648 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie −7 120 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 231 355 $ Poids 73 % |
| 3 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 218 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie +197 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 88 383 $ Poids 73 % |
| 4 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 831 m · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie −9 298 $ · Ajust. âge −23 340 $ | 386 070 $ Poids 67 % |
| 5 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 198 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −14 945 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 339 828 $ Poids 61 % |
| 6 | 135, rue Du Collège, Labelle 2025-04-28 · 95 m · Vendu 195 000 $ (2 099 $/m²) 92,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 937 $ · Ajust. superficie +4 933 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 245 369 $ Poids 61 % |
| 7 | 13, rue du Camping, Labelle 2025-06-20 · 604 m · Vendu 210 000 $ (2 218 $/m²) 94,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +3 215 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 251 556 $ Poids 59 % |
| 8 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −8 944 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 309 833 $ Poids 56 % |
| 9 | 637, chemin du Moulin, Labelle 2025-07-16 · 781 m · Vendu 130 000 $ (1 404 $/m²) 92,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 859 $ · Ajust. superficie +3 510 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 150 768 $ Poids 53 % |
| 10 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 422 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −23 979 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 405 380 $ Poids 53 % |
| 11 | 6911, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-03-27 · 97 m · Vendu 82 929 $ (931 $/m²) 89,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 108 $ · Ajust. superficie +3 956 $ · Ajust. âge +8 293 $ | 106 285 $ Poids 53 % |
| 12 | 762, chemin Brousseau, Labelle 2025-08-15 · 907 m · Vendu 290 000 $ (2 947 $/m²) 98,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −1 179 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 328 718 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.