6920 Boulevard CURE-LABELLE · Labelle
Valeur estimée
338 800 $
Autre · 1 872 $/m² · 181 m² · constr. 1967 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
4749
Usage
Autres activités de distribution d'émissions de télévision et de télédiffusion sur réseau
Valeur au rôle 2026 — composition
292 000 $
Rôle antérieur 213 200 $ +37.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092791670900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
317252
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 500 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
213 200 $
ID provincial
78120092791670900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
2 627
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 57 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Collège, Labelle 2026-01-16 · 173 m · Vendu 300 000 $ (1 652 $/m²) 181,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −496 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 352 770 $ Poids 90 % |
| 2 | 12-16, rue de l'Église, Labelle 2026-06-02 · 509 m · Vendu 315 000 $ (1 940 $/m²) 162,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +18 039 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 341 736 $ Poids 74 % |
| 3 | 6955 et 6957, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2026-01-15 · 73 m · Vendu 192 000 $ (934 $/m²) 205,6 m² · constr. 1890 Ajust. marché +17 770 $ · Ajust. superficie −11 486 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 217 484 $ Poids 67 % |
| 4 | 39, rue David, Labelle 2025-05-28 · 413 m · Vendu 565 000 $ (3 505 $/m²) 161,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +34 699 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 593 689 $ Poids 51 % |
| 5 | 29, Rue Bergeron, Labelle 2025-02-11 · 845 m · Vendu 399 000 $ (2 207 $/m²) 180,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +74 621 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge −15 960 $ | 457 882 $ Poids 40 % |
| 6 | 393-395, rue de la Gare, Labelle 2025-08-08 · 845 m · Vendu 135 000 $ (891 $/m²) 151,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +13 090 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 172 738 $ Poids 36 % |
| 7 | 27, rue de la Poste, Labelle 2024-06-21 · 350 m · Vendu 185 000 $ (1 171 $/m²) 158 m² · constr. 1887 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +13 465 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 251 331 $ Poids 22 % |
| 8 | 11 & 13, rue Dauphin, Labelle 2024-10-21 · 724 m · Vendu 150 000 $ (1 003 $/m²) 149,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +15 803 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 211 065 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.