14 Rue CAMPING · Labelle
Valeur estimée
350 300 $
Unifamiliale · 3 346 $/m² · 104,7 m² · terrain 1 470,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 470,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 000 $
Rôle antérieur 165 900 $ +80.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
102706007900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
317619
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 800 $
Valeur bâtiment
231 200 $
Rôle antérieur
165 900 $
ID provincial
78120102706007900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
2 627
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 59 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 265 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 526 $ Poids 93 % |
| 2 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 289 m · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie +4 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 883 $ Poids 90 % |
| 3 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 572 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −12 629 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 730 $ Poids 66 % |
| 4 | 13, rue du Camping, Labelle 2025-06-20 · 69 m · Vendu 210 000 $ (2 218 $/m²) 94,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +11 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 429 $ Poids 60 % |
| 5 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 582 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie +2 994 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 530 $ Poids 59 % |
| 6 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 743 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −5 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 653 $ Poids 58 % |
| 7 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 942 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +7 115 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 227 $ Poids 57 % |
| 8 | 16, rue Clément, Labelle 2026-05-29 · 535 m · Vendu 320 000 $ (2 627 $/m²) 121,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −22 463 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 572 $ Poids 57 % |
| 9 | 637, chemin du Moulin, Labelle 2025-07-16 · 327 m · Vendu 130 000 $ (1 404 $/m²) 92,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 859 $ · Ajust. superficie +8 494 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 352 $ Poids 56 % |
| 10 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 541 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie −6 799 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 721 $ Poids 55 % |
| 11 | 400, Chemin du Lac-Caché, Labelle 2025-05-16 · 731 m · Vendu 495 000 $ (4 554 $/m²) 108,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +44 235 $ · Ajust. superficie −9 108 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 127 $ Poids 51 % |
| 12 | 7110, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-08-22 · 424 m · Vendu 135 000 $ (1 120 $/m²) 120,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −8 851 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 297 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.