100 Chemin MURIERS · Labelle
Valeur estimée
651 000 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 167,8 m² · constr. 2013 · terrain 3 884,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 884,6 m²
Frontage
74,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 000 $
Rôle antérieur 271 100 $ +80.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
112098374500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348356
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
450 000 $
Rôle antérieur
271 100 $
ID provincial
78120112098374500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
860 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 420
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 88 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin de l'Acajou, La Conception 2024-10-25 · 688 m · Vendu 675 000 $ (4 372 $/m²) 154,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +136 179 $ · Ajust. superficie +29 291 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 860 720 $ Poids 31 % |
| 2 | 876, chemin de la Station, La Conception 2026-07-13 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (2 226 $/m²) 164 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 229 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 405 729 $ Poids 5 % |
| 3 | 110-150, Rue du Denali, La Conception 2024-05-24 · 3.3 km · Vendu 820 000 $ (4 964 $/m²) 165,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +152 324 $ · Ajust. superficie +6 453 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 945 977 $ Poids 0 % |
| 4 | 104, Imp Des Perdrix, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 3.9 km · Vendu 1 900 000 $ (10 650 $/m²) 178,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +175 848 $ · Ajust. superficie −56 446 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 2 076 402 $ Poids 0 % |
| 5 | 115, rue du Mont-Washington, La Conception 2025-10-03 · 3.9 km · Vendu 1 100 000 $ (6 599 $/m²) 166,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +3 629 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 1 167 058 $ Poids 0 % |
| 6 | 4118, chemin Du Moulin, Labelle 2025-05-02 · 3.8 km · Vendu 555 000 $ (3 618 $/m²) 153,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie +26 050 $ · Ajust. âge +13 875 $ | 644 521 $ Poids 0 % |
| 7 | 3339, chemin des Grives, La Conception 2024-10-29 · 3.7 km · Vendu 995 000 $ (6 876 $/m²) 144,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +200 738 $ · Ajust. superficie +79 421 $ · Ajust. âge +99 500 $ | 1 374 659 $ Poids 0 % |
| 8 | 415, chemin Jean-Paul-Riopelle, Mont-Tremblant 2025-08-25 · 4.2 km · Vendu 1 300 000 $ (7 429 $/m²) 175 m² · constr. 2005 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie −26 743 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 1 432 606 $ Poids 0 % |
| 9 | 486, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-03 · 4.0 km · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +174 090 $ · Ajust. superficie −2 393 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 928 747 $ Poids 0 % |
| 10 | 120, Chemin Jean-Paul-Riopelle, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 4.4 km · Vendu 1 395 000 $ (8 279 $/m²) 168,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +56 635 $ · Ajust. superficie −2 898 $ · Ajust. âge −41 850 $ | 1 406 887 $ Poids 0 % |
| 11 | 1312, chemin des Mésanges, La Conception 2024-07-11 · 4.1 km · Vendu 623 000 $ (4 332 $/m²) 143,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +102 533 $ · Ajust. superficie +51 989 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 839 822 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.