8050 RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
2 520 900 $
Chalet · 14 829 $/m² · 170 m² · constr. 2002 · terrain 22 808,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 808,4 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 987 500 $
Rôle antérieur 1 482 900 $ +34.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
162579868400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216420
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 389 800 $
Valeur bâtiment
597 700 $
Rôle antérieur
1 482 900 $
ID provincial
78127162579868400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 520 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 644
Cette propriété : +404 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 83 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1298, Rive du Lac-Tremblant, Lac-Tremblant-Nord 2025-11-04 · 3.7 km · Vendu 500 000 $ (2 592 $/m²) 192,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −29 679 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 566 597 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.