150 Chemin CHEVREUILS · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
1 725 300 $
Chalet · 6 135 $/m² · 281,2 m² · constr. 1996 · terrain 15 017 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 017 m²
Frontage
171,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 178 500 $
Rôle antérieur 880 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
172068581300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218977
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
480 100 $
Valeur bâtiment
698 400 $
Rôle antérieur
880 300 $
ID provincial
78127172068581300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 495 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 152 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 559
Cette propriété : +245 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 65 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2025-02-28 · 142 m · Vendu 2 300 000 $ (7 419 $/m²) 310 m² · constr. 1996 Ajust. marché +430 146 $ · Ajust. superficie −106 839 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 623 307 $ Poids 48 % |
| 2 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 1.1 km · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie +22 208 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 1 669 168 $ Poids 15 % |
| 3 | 197, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 446 m · Vendu 1 625 000 $ (8 517 $/m²) 190,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +85 734 $ · Ajust. superficie +384 958 $ · Ajust. âge +56 875 $ | 2 152 567 $ Poids 13 % |
| 4 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +107 563 $ · Ajust. âge −30 360 $ | 845 773 $ Poids 10 % |
| 5 | 1298, Rive du Lac-Tremblant, Lac-Tremblant-Nord 2025-11-04 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (2 592 $/m²) 192,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +114 438 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 700 713 $ Poids 6 % |
| 6 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 846 m · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +256 250 $ · Ajust. âge +56 375 $ | 1 422 265 $ Poids 6 % |
| 7 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 2.0 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie +143 167 $ · Ajust. âge +9 765 $ | 928 800 $ Poids 2 % |
| 8 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.9 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −280 417 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 2 197 829 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.