226 Chemin RENARDS · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
1 431 600 $
Chalet · 9 544 $/m² · 150 m² · constr. 2021 · terrain 14 898,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 898,4 m²
Frontage
147,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 156 000 $
Rôle antérieur 846 800 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
172069564900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218986
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
476 700 $
Valeur bâtiment
679 300 $
Rôle antérieur
846 800 $
ID provincial
78127172069564900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 591 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 135 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 559
Cette propriété : +186 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 57 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-05-01 · 431 m · Vendu 939 000 $ (6 987 $/m²) 134,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +83 912 $ · Ajust. superficie +54 496 $ · Ajust. âge +93 900 $ | 1 171 307 $ Poids 50 % |
| 2 | 139, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 929 m · Vendu 621 000 $ (3 884 $/m²) 159,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +119 114 $ · Ajust. superficie −19 224 $ · Ajust. âge +62 100 $ | 782 990 $ Poids 34 % |
| 3 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 909 m · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie −76 701 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 135 440 $ Poids 30 % |
| 4 | 135, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-07-15 · 893 m · Vendu 694 000 $ (5 029 $/m²) 138 m² · constr. 1974 Ajust. marché +114 218 $ · Ajust. superficie +30 174 $ · Ajust. âge +69 400 $ | 907 792 $ Poids 20 % |
| 5 | 197, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 578 m · Vendu 1 625 000 $ (8 517 $/m²) 190,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +85 734 $ · Ajust. superficie −173 742 $ · Ajust. âge +162 500 $ | 1 699 491 $ Poids 20 % |
| 6 | 1298, Rive du Lac-Tremblant, Lac-Tremblant-Nord 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (2 592 $/m²) 192,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −55 599 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 540 677 $ Poids 9 % |
| 7 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +139 107 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 818 925 $ Poids 2 % |
| 8 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 2.1 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie −75 500 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 765 469 $ Poids 2 % |
| 9 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.1 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 976 955 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.