9722 RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
2 443 200 $
Chalet · 15 702 $/m² · 155,6 m² · constr. 1969 · terrain 70 745,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
70 745,6 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 643 800 $
Rôle antérieur 1 743 100 $ +51.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182322741200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220327
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 198 900 $
Valeur bâtiment
444 900 $
Rôle antérieur
1 743 100 $
ID provincial
78127182322741200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 443 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 703
Cette propriété : +329 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 81 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 4.0 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −81 450 $ · Ajust. âge −101 635 $ | 1 000 533 $ Poids 0 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 4.5 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 288 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 255 175 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.