9 Rue EGLISE · Notre-Dame-de-Pontmain
Valeur estimée
150 500 $
Autre · 442 $/m² · 340,2 m² · constr. 1908 · terrain 10 962,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
340,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 962,5 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
108 700 $
Rôle antérieur 229 400 $ -52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712768003700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1908
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
138113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 900 $
Valeur bâtiment
36 800 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
79010712768003700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
108 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±65.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 581
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-Pontmain
Vaut plus que 32 % des 1 840 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin Constantineau, Notre-Dame-de-Pontmain 2025-05-13 · 276 m · Vendu 208 000 $ (749 $/m²) 277,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 587 $ · Ajust. superficie +23 361 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 229 148 $ Poids 37 % |
| 2 | , Notre-Dame-de-Pontmain 2025-04-16 · 646 m · Vendu 445 000 $ Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 189 $ Poids 36 % |
| 3 | 4, chemin Paquette, Notre-Dame-de-Pontmain 2025-07-09 · 108 m · Vendu 460 000 $ (2 781 $/m²) 165,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 553 269 $ Poids 1 % |
| 4 | 25, Chemin de la Nature, Notre-Dame-de-Pontmain 2026-05-22 · 3.3 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 757 $ Poids 1 % |
| 5 | , Notre-Dame-de-Pontmain 2025-10-24 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 1 % |
| 6 | 34, chemin de la Nature, Notre-Dame-de-Pontmain 2025-05-14 · 3.3 km · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +13 851 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 851 $ Poids 0 % |
| 7 | 14, rue Mainguy, Notre-Dame-de-Pontmain 2025-02-21 · 3.3 km · Vendu 318 000 $ constr. 1940 Ajust. marché +59 472 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 345 672 $ Poids 0 % |
| 8 | 30, rue de l'Église, Notre-Dame-de-Pontmain 2025-08-18 · 328 m · Vendu 125 000 $ (904 $/m²) 138,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +31 250 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 154 072 $ Poids 0 % |
| 9 | , Notre-Dame-de-Pontmain 2024-11-18 · 3.3 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +78 028 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 028 $ Poids 0 % |
| 10 | 9, rue Mainguy, Notre-Dame-de-Pontmain 2024-09-12 · 3.3 km · Vendu 60 000 $ constr. 1940 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 66 105 $ Poids 0 % |
| 11 | , Notre-Dame-de-Pontmain 2024-06-07 · 3.2 km · Vendu 140 000 $ Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 007 $ Poids 0 % |
| 12 | 3, chemin des Geais-Bleus, Notre-Dame-de-Pontmain 2025-06-09 · 3.6 km · Vendu 80 000 $ constr. 2009 Ajust. marché +6 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 78 606 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.