19 Chemin EGLISE · Lac-du-Cerf
Valeur estimée
265 600 $
Autre · 771 $/m² · 344,7 m² · constr. 1948 · terrain 14 042,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
344,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 042,4 m²
Frontage
152,5 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
275 800 $
Rôle antérieur 246 600 $ +11.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
822907530000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
109078
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
220 100 $
Rôle antérieur
246 600 $
ID provincial
79015822907530000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
125 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±73 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 229
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-du-Cerf
Vaut plus que 49 % des 865 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin du Domaine-des-Deux-Lacs, Lac-du-Cerf 2025-09-05 · 767 m · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 656 $ Poids 42 % |
| 2 | , Lac-du-Cerf 2025-10-28 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 239 $ Poids 14 % |
| 3 | 24-28, chemin du Lac-à-Bonami, Lac-du-Cerf 2025-10-21 · 2.0 km · Vendu 199 000 $ Ajust. marché +18 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 440 $ Poids 10 % |
| 4 | Chemin du Huard, Lac-du-Cerf 2025-10-29 · 2.1 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 560 $ Poids 8 % |
| 5 | 20, chemin des Pins, Lac-du-Cerf 2026-01-09 · 2.2 km · Vendu 190 000 $ Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 585 $ Poids 7 % |
| 6 | 216, rue Principale, Lac-du-Cerf 2025-03-28 · 633 m · Vendu 250 000 $ (530 $/m²) 472 m² · constr. 1958 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie −33 713 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 237 273 $ Poids 6 % |
| 7 | 30, chemin des Pins, Lac-du-Cerf 2024-11-08 · 2.1 km · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 532 $ Poids 4 % |
| 8 | 89, chemin du Lac-Mallone, Lac-du-Cerf 2025-08-29 · 3.2 km · Vendu 135 000 $ constr. 1970 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 132 648 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, rue Maillé, Lac-du-Cerf 2025-06-02 · 752 m · Vendu 347 000 $ (2 188 $/m²) 158,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 654 $ · Ajust. superficie +86 750 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 427 704 $ Poids 0 % |
| 10 | 29, chemin du Lac-à-Dick, Lac-du-Cerf 2024-10-08 · 3.1 km · Vendu 155 000 $ constr. 1945 Ajust. marché +31 271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 188 596 $ Poids 0 % |
| 11 | 218, rue Principale, Lac-du-Cerf 2024-07-05 · 670 m · Vendu 205 000 $ (1 288 $/m²) 159,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +51 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 989 $ Poids 0 % |
| 12 | 16, chemin Pierre-Neveu, Lac-du-Cerf 2025-04-17 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 341 $/m²) 164,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 705 655 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.