15 Chemin EGLISE · Lac-du-Cerf
Valeur estimée
140 100 $
Autre · constr. 1941 · terrain 4 912,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 912,3 m²
Frontage
78,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
81 800 $
Rôle antérieur 54 300 $ +50.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
822926234500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
109532
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
32 100 $
Rôle antérieur
54 300 $
ID provincial
79015822926234500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
95 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
169 500 $
$/m² médian
1 925
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-du-Cerf
Vaut plus que 12 % des 865 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, rue Principale, Lac-du-Cerf 2026-05-08 · 693 m · Vendu 140 000 $ (1 709 $/m²) 81,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 128 465 $ Poids 55 % |
| 2 | 14-14A, rue Maillé, Lac-du-Cerf 2026-06-25 · 777 m · Vendu 245 000 $ (2 140 $/m²) 114,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 223 589 $ Poids 53 % |
| 3 | 16, chemin du Domaine-des-Deux-Lacs, Lac-du-Cerf 2025-09-05 · 853 m · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 656 $ Poids 40 % |
| 4 | 10, rue Maillé, Lac-du-Cerf 2025-06-02 · 924 m · Vendu 347 000 $ (2 188 $/m²) 158,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 340 954 $ Poids 32 % |
| 5 | 216, rue Principale, Lac-du-Cerf 2025-03-28 · 805 m · Vendu 250 000 $ (530 $/m²) 472 m² · constr. 1958 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 262 236 $ Poids 31 % |
| 6 | 19, chemin du Moulin, Lac-du-Cerf 2024-10-15 · 433 m · Vendu 247 450 $ (4 380 $/m²) 56,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 508 $ | 273 864 $ Poids 27 % |
| 7 | 203, rue Principale, Lac-du-Cerf 2024-11-04 · 601 m · Vendu 192 000 $ (1 413 $/m²) 135,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +37 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 210 254 $ Poids 26 % |
| 8 | 9, chemin du Cerf, Lac-du-Cerf 2024-07-22 · 398 m · Vendu 380 000 $ (3 489 $/m²) 108,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +62 540 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 404 540 $ Poids 21 % |
| 9 | 3, chemin du Lac-du-Cerf, Lac-du-Cerf 2024-06-07 · 365 m · Vendu 495 900 $ (7 947 $/m²) 62,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +92 119 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 590 $ | 538 429 $ Poids 19 % |
| 10 | 68, Chemin Dutrisac, Lac-du-Cerf 2026-06-12 · 1.8 km · Vendu 70 000 $ (878 $/m²) 79,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 63 883 $ Poids 17 % |
| 11 | 218, rue Principale, Lac-du-Cerf 2024-07-05 · 843 m · Vendu 205 000 $ (1 288 $/m²) 159,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 175 $ | 231 564 $ Poids 16 % |
| 12 | 16, Chemin du Cerf, Lac-du-Cerf 2024-03-25 · 512 m · Vendu 720 000 $ (4 724 $/m²) 152,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +191 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 839 049 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.