Rue BOSQUET · Lac-des-Écorces
Valeur estimée
91 200 $
Autre · 205 $/m² · 445,9 m² · constr. 1970 · terrain 2 619,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
445,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 619,1 m²
Frontage
46 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
122 100 $
Rôle antérieur 52 000 $ +134.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
925264109700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
115135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
39 800 $
Rôle antérieur
52 000 $
ID provincial
79078925264109700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
330 500 $
$/m² médian
3 349
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Écorces
Vaut plus que 1 % des 2 445 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159-163, montée des Lamoureux, Mont-Laurier 2026-06-15 · 4.2 km · Vendu 590 000 $ (1 634 $/m²) 361,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +69 277 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 640 167 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.