222 Rue JASMINS · Mont-Laurier
Valeur estimée
327 000 $
Unifamiliale · 3 316 $/m² · 98,6 m² · constr. 1990 · terrain 4 046,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,7 m²
Frontage
57 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 000 $
Rôle antérieur 147 700 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
785686168200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
198861
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 300 $
Valeur bâtiment
173 700 $
Rôle antérieur
147 700 $
ID provincial
79088785686168200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
389 450 $
$/m² médian
3 621
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Laurier
Vaut plus que 55 % des 7 652 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 581, rue des Glaïeuls, Mont-Laurier 2026-04-10 · 361 m · Vendu 300 000 $ (2 885 $/m²) 104 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −7 788 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 298 391 $ Poids 87 % |
| 2 | 485, rue des Chrysanthèmes, Mont-Laurier 2026-04-30 · 585 m · Vendu 375 000 $ (3 834 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +1 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 758 $ Poids 83 % |
| 3 | 474, rue des Chrysanthèmes, Mont-Laurier 2025-11-03 · 590 m · Vendu 393 900 $ (4 015 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 456 $ · Ajust. superficie +1 004 $ · Ajust. âge −3 939 $ | 427 421 $ Poids 72 % |
| 4 | 505, rue du Lilium, Mont-Laurier 2026-02-23 · 789 m · Vendu 344 400 $ (3 621 $/m²) 95,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 256 $ · Ajust. superficie +6 338 $ · Ajust. âge −34 440 $ | 344 554 $ Poids 70 % |
| 5 | 2421, chemin du 4e Rang Sud, Mont-Laurier 2026-03-17 · 893 m · Vendu 300 000 $ (2 956 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −4 286 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 342 625 $ Poids 66 % |
| 6 | 526, rue des Glaïeuls, Mont-Laurier 2026-05-19 · 419 m · Vendu 517 000 $ (4 472 $/m²) 115,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −38 015 $ · Ajust. âge −31 020 $ | 454 485 $ Poids 56 % |
| 7 | 2404, rue de la Reine des Prés, Mont-Laurier 2026-05-04 · 672 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −32 341 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 370 393 $ Poids 48 % |
| 8 | 485, rue des Chrysanthèmes, Mont-Laurier 2024-12-05 · 585 m · Vendu 375 000 $ (3 834 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie +1 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 463 $ Poids 41 % |
| 9 | 598, rue des Pivoines, Mont-Laurier 2025-04-01 · 533 m · Vendu 440 000 $ (3 897 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 524 $ · Ajust. superficie −27 865 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 455 258 $ Poids 38 % |
| 10 | 557, Rue des Hortensias, Mont-Laurier 2024-09-23 · 83 m · Vendu 475 000 $ (4 567 $/m²) 104 m² · constr. 2007 Ajust. marché +95 829 $ · Ajust. superficie −12 332 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 518 123 $ Poids 37 % |
| 11 | 2401, rue des Jacinthes, Mont-Laurier 2024-12-16 · 657 m · Vendu 470 000 $ (4 442 $/m²) 105,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −15 992 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 541 808 $ Poids 37 % |
| 12 | 231, avenue des Oeillets, Mont-Laurier 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (3 654 $/m²) 99,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −2 375 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 389 115 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.