223 11E RANG · Sainte-Anne-du-Lac
Valeur estimée
215 700 $
Chalet · 3 135 $/m² · 68,8 m² · constr. 2007 · terrain 4 460 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 460 m²
Frontage
53 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
125 800 $
Rôle antérieur 120 100 $ +4.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
950485497900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
70 900 $
Rôle antérieur
120 100 $
ID provincial
79115950485497900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
3 211
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-du-Lac
Vaut plus que 60 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, 11ième Rang, Sainte-Anne-du-Lac 2026-07-08 · 64 m · Vendu 242 000 $ (3 580 $/m²) 67,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 148 $ · Ajust. âge −9 680 $ | 234 468 $ Poids 99 % |
| 2 | 44, chemin Béligrou, Sainte-Anne-du-Lac 2024-08-19 · 768 m · Vendu 150 000 $ (2 016 $/m²) 74,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie −5 645 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 170 424 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.