150 Rue MACKAY · Papineauville
Valeur estimée
234 600 $
Unifamiliale · 3 079 $/m² · 76,2 m² · constr. 1966 · terrain 682,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682,7 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 100 $
Rôle antérieur 113 100 $ +54.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
205369839800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63979
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 300 $
Valeur bâtiment
125 800 $
Rôle antérieur
113 100 $
ID provincial
80037205369839800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 526
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 28 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Papineau, Papineauville 2026-06-02 · 799 m · Vendu 190 000 $ (2 340 $/m²) 81,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −5 850 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 192 246 $ Poids 69 % |
| 2 | 135, rue Lionel, Papineauville 2025-09-25 · 714 m · Vendu 391 000 $ (5 158 $/m²) 75,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 231 $ · Ajust. superficie +1 032 $ · Ajust. âge +1 955 $ | 430 218 $ Poids 64 % |
| 3 | 235, rue Louis-Antoine-Couillard, Papineauville 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 861 $/m²) 76,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −386 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 268 834 $ Poids 60 % |
| 4 | 102, Émery-Bélisle, Papineauville 2025-08-21 · 796 m · Vendu 355 000 $ (4 830 $/m²) 73,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +29 314 $ · Ajust. superficie +6 520 $ · Ajust. âge −33 725 $ | 357 110 $ Poids 57 % |
| 5 | 231, rue Henri-Bourassa, Papineauville 2026-01-16 · 733 m · Vendu 275 000 $ (3 168 $/m²) 86,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −16 791 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 291 910 $ Poids 52 % |
| 6 | 147, rue St-Denis, Papineauville 2026-07-20 · 759 m · Vendu 310 000 $ (3 479 $/m²) 89,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 441 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 256 559 $ Poids 49 % |
| 7 | 140, rue Laval, Papineauville 2026-02-17 · 444 m · Vendu 119 950 $ (1 938 $/m²) 61,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 841 $ · Ajust. superficie +13 855 $ · Ajust. âge −11 995 $ | 131 652 $ Poids 49 % |
| 8 | 204, rue Brébeuf, Papineauville 2024-10-09 · 150 m · Vendu 170 000 $ (2 205 $/m²) 77,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −992 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 211 805 $ Poids 40 % |
| 9 | 251, rue Laval, Papineauville 2025-08-14 · 857 m · Vendu 223 000 $ (2 566 $/m²) 86,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +18 414 $ · Ajust. superficie −13 729 $ · Ajust. âge −20 070 $ | 207 615 $ Poids 40 % |
| 10 | 100, Rue Major, Papineauville 2024-12-12 · 514 m · Vendu 235 000 $ (3 305 $/m²) 71,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie +8 428 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 297 904 $ Poids 40 % |
| 11 | 135, rue Lionel, Papineauville 2024-11-19 · 714 m · Vendu 290 000 $ (3 826 $/m²) 75,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 570 $ · Ajust. superficie +765 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 348 786 $ Poids 36 % |
| 12 | 166, rue Papineau, Papineauville 2025-02-28 · 450 m · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 755 $ · Ajust. superficie −17 251 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 288 254 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.