110 Rue YVON-DAIGNEAULT · Papineauville
Valeur estimée
411 600 $
Unifamiliale · 3 419 $/m² · 120,4 m² · constr. 2008 · terrain 1 026,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 026,3 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 600 $
Rôle antérieur 252 300 $ +52.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
205407742500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80037012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 100 $
Valeur bâtiment
321 500 $
Rôle antérieur
252 300 $
ID provincial
80037205407742500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 375
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 70 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Jeanne-D'Arc, Papineauville 2025-09-02 · 332 m · Vendu 365 000 $ (3 062 $/m²) 119,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +1 837 $ · Ajust. âge −23 725 $ | 376 934 $ Poids 74 % |
| 2 | 188, Rue Elzear, Papineauville 2025-09-08 · 419 m · Vendu 338 500 $ (3 039 $/m²) 111,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 366 $ · Ajust. superficie +13 674 $ · Ajust. âge +33 850 $ | 417 390 $ Poids 67 % |
| 3 | 252, rue Tétreau, Papineauville 2025-07-02 · 422 m · Vendu 260 000 $ (2 291 $/m²) 113,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +7 903 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 307 620 $ Poids 62 % |
| 4 | 198, rue Saint-Denis, Papineauville 2025-06-18 · 400 m · Vendu 391 500 $ (3 422 $/m²) 114,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 328 $ · Ajust. superficie +10 267 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 473 245 $ Poids 62 % |
| 5 | 259, rue de la Montagne, Papineauville 2026-01-27 · 459 m · Vendu 275 000 $ (2 642 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +21 530 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 349 481 $ Poids 62 % |
| 6 | 212, rue Louis-Antoine-Couillard, Papineauville 2026-06-25 · 645 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +25 053 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 374 688 $ Poids 61 % |
| 7 | 153, rue Eugène-Legault, Papineauville 2025-09-05 · 356 m · Vendu 450 000 $ (4 221 $/m²) 106,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +29 128 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 525 326 $ Poids 60 % |
| 8 | 210, rue Henri-Bourassa, Papineauville 2025-09-19 · 473 m · Vendu 200 000 $ (1 485 $/m²) 134,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −10 616 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 916 $ Poids 58 % |
| 9 | 327, rue Laval, Papineauville 2025-12-19 · 426 m · Vendu 379 000 $ (2 742 $/m²) 138,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 632 $ · Ajust. superficie −24 407 $ · Ajust. âge −24 635 $ | 363 590 $ Poids 58 % |
| 10 | 162, Jeanne-d'Arc, Papineauville 2025-07-31 · 653 m · Vendu 185 000 $ (1 683 $/m²) 109,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +8 838 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 222 098 $ Poids 55 % |
| 11 | 288, rue Viger, Papineauville 2026-05-11 · 390 m · Vendu 235 000 $ (2 410 $/m²) 97,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +27 597 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 289 061 $ Poids 51 % |
| 12 | 321, rue Laval, Papineauville 2025-06-26 · 404 m · Vendu 365 000 $ (2 641 $/m²) 138,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −23 506 $ · Ajust. âge −23 725 $ | 347 909 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.