207 Rue JEANNE-D'ARC · Papineauville
Valeur estimée
311 500 $
Unifamiliale · 3 293 $/m² · 94,6 m² · constr. 1996 · terrain 936,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,5 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 800 $
Rôle antérieur 191 200 $ +48.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
205424811200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 500 $
Valeur bâtiment
224 300 $
Rôle antérieur
191 200 $
ID provincial
80037205424811200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
2 410
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 49 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 288, rue Viger, Papineauville 2026-05-11 · 66 m · Vendu 235 000 $ (2 410 $/m²) 97,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −3 495 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 257 968 $ Poids 96 % |
| 2 | 147, rue St-Denis, Papineauville 2026-07-20 · 591 m · Vendu 310 000 $ (3 479 $/m²) 89,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 568 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 335 068 $ Poids 81 % |
| 3 | 231, rue Henri-Bourassa, Papineauville 2026-01-16 · 255 m · Vendu 275 000 $ (3 168 $/m²) 86,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +12 356 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 340 308 $ Poids 79 % |
| 4 | 253, rue Laval, Papineauville 2025-08-13 · 307 m · Vendu 113 500 $ (1 152 $/m²) 98,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie −2 247 $ · Ajust. âge +11 350 $ | 131 975 $ Poids 71 % |
| 5 | 212, rue Louis-Antoine-Couillard, Papineauville 2026-06-25 · 634 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −14 601 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 315 834 $ Poids 71 % |
| 6 | 259, rue de la Montagne, Papineauville 2026-01-27 · 569 m · Vendu 275 000 $ (2 642 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −12 548 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 314 029 $ Poids 67 % |
| 7 | 251, rue Laval, Papineauville 2025-08-14 · 284 m · Vendu 223 000 $ (2 566 $/m²) 86,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +18 414 $ · Ajust. superficie +9 880 $ · Ajust. âge +13 380 $ | 264 674 $ Poids 66 % |
| 8 | 180, rue Laval, Papineauville 2025-05-01 · 168 m · Vendu 239 900 $ (2 426 $/m²) 98,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 438 $ · Ajust. superficie −5 215 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 280 113 $ Poids 61 % |
| 9 | 200, rue Louis-Antoine-Couillard, Papineauville 2025-06-11 · 553 m · Vendu 388 000 $ (4 021 $/m²) 96,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 039 $ · Ajust. superficie −3 820 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 435 620 $ Poids 60 % |
| 10 | 153, rue Eugène-Legault, Papineauville 2025-09-05 · 227 m · Vendu 450 000 $ (4 221 $/m²) 106,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −25 328 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 443 870 $ Poids 59 % |
| 11 | 162, Jeanne-d'Arc, Papineauville 2025-07-31 · 282 m · Vendu 185 000 $ (1 683 $/m²) 109,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie −12 878 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 200 383 $ Poids 47 % |
| 12 | 188, Rue Elzear, Papineauville 2025-09-08 · 285 m · Vendu 338 500 $ (3 039 $/m²) 111,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 366 $ · Ajust. superficie −25 524 $ · Ajust. âge +33 850 $ | 378 192 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.