214 Rue LOUIS-ANTOINE-COUILLARD · Papineauville
Valeur estimée
360 300 $
Unifamiliale · 2 636 $/m² · 136,7 m² · constr. 1994 · terrain 641,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
641,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 200 $
Rôle antérieur 229 600 $ +45.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
205469980700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
66018
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
286 500 $
Rôle antérieur
229 600 $
ID provincial
80037205469980700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 526
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 61 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, rue Duquette, Papineauville 2026-04-15 · 757 m · Vendu 325 000 $ (2 287 $/m²) 142,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −6 175 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 364 519 $ Poids 73 % |
| 2 | 327, rue Laval, Papineauville 2025-12-19 · 657 m · Vendu 379 000 $ (2 742 $/m²) 138,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 632 $ · Ajust. superficie −2 057 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 372 676 $ Poids 73 % |
| 3 | 210, rue Henri-Bourassa, Papineauville 2025-09-19 · 493 m · Vendu 200 000 $ (1 485 $/m²) 134,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 485 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 017 $ Poids 71 % |
| 4 | 321, rue Laval, Papineauville 2025-06-26 · 647 m · Vendu 365 000 $ (2 641 $/m²) 138,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −1 981 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 356 659 $ Poids 58 % |
| 5 | 156, rue Émile-Brazeau, Papineauville 2026-07-24 · 772 m · Vendu 350 000 $ (2 231 $/m²) 156,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 530 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 308 220 $ Poids 54 % |
| 6 | 220, rue Jeanne-D'Arc, Papineauville 2025-09-02 · 514 m · Vendu 365 000 $ (3 062 $/m²) 119,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +26 793 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 389 115 $ Poids 53 % |
| 7 | 252, rue Tétreau, Papineauville 2025-07-02 · 367 m · Vendu 260 000 $ (2 291 $/m²) 113,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +26 573 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 326 290 $ Poids 42 % |
| 8 | 303-305, rue Papineau, Papineauville 2025-03-21 · 944 m · Vendu 200 000 $ (1 445 $/m²) 138,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −1 228 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 560 $ Poids 40 % |
| 9 | 214, rue Louis-Antoine-Couillard, Papineauville 2024-08-30 · 3 m · Vendu 308 000 $ (2 253 $/m²) 136,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 228 $ Poids 37 % |
| 10 | 188, Rue Elzear, Papineauville 2025-09-08 · 907 m · Vendu 338 500 $ (3 039 $/m²) 111,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 366 $ · Ajust. superficie +38 438 $ · Ajust. âge +32 158 $ | 440 462 $ Poids 32 % |
| 11 | 183, rue St-Julien, Papineauville 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 212 000 $ (1 920 $/m²) 110,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 252 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 258 452 $ Poids 31 % |
| 12 | 198, rue Saint-Denis, Papineauville 2025-06-18 · 937 m · Vendu 391 500 $ (3 422 $/m²) 114,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 328 $ · Ajust. superficie +38 158 $ · Ajust. âge +17 618 $ | 479 604 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.