Route 321 · Papineauville
Valeur estimée
104 400 $
Autre · 2 193 $/m² · 47,6 m² · constr. 2012 · terrain 272 980,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
272 980,6 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
108 400 $
Rôle antérieur 78 100 $ +38.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
215849090400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
270648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 800 $
Valeur bâtiment
34 600 $
Rôle antérieur
78 100 $
ID provincial
80037215849090400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
104 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
338 500 $
$/m² médian
2 642
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 2 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.