220 Chemin RIVIÈRE-BLANCHE · Mayo
Valeur estimée
583 900 $
Unifamiliale · 5 025 $/m² · 116,2 m² · constr. 2015 · terrain 24 395,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 395,4 m²
Frontage
242,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 900 $
Rôle antérieur 377 700 $ +41.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936098191400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
511455
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 800 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
377 700 $
ID provincial
80065936098191400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 78 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 415 m · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +2 513 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 390 453 $ Poids 92 % |
| 2 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 234 m · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +20 233 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 636 243 $ Poids 50 % |
| 3 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 4 m · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 168 $ Poids 30 % |
| 4 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +2 715 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 406 256 $ Poids 8 % |
| 5 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.1 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +19 700 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 582 220 $ Poids 4 % |
| 6 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 2.6 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +5 042 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 445 180 $ Poids 2 % |
| 7 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 2.8 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +34 305 $ · Ajust. âge −3 724 $ | 914 791 $ Poids 2 % |
| 8 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 3.0 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −31 443 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 632 720 $ Poids 1 % |
| 9 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 3.3 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −44 789 $ · Ajust. âge +19 248 $ | 775 615 $ Poids 1 % |
| 10 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 3.3 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −45 086 $ · Ajust. âge +19 375 $ | 813 286 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.