133 Chemin RIVIÈRE-BLANCHE · Mayo
Valeur estimée
376 600 $
Unifamiliale · constr. 1972 · terrain 9 602,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 602,5 m²
Frontage
230,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 700 $
Rôle antérieur 224 600 $ +37.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
946026508700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67831
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 900 $
Valeur bâtiment
211 800 $
Rôle antérieur
224 600 $
ID provincial
80065946026508700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 56 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 610 m · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 328 539 $ Poids 59 % |
| 2 | 313, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-01-23 · 862 m · Vendu 217 500 $ (4 503 $/m²) 48,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 262 $ | 234 367 $ Poids 46 % |
| 3 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 544 m · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 543 510 $ Poids 35 % |
| 4 | 375, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-11-05 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 255 638 $ Poids 33 % |
| 5 | 405, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (4 197 $/m²) 83,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 358 959 $ Poids 31 % |
| 6 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 354 m · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 597 168 $ Poids 20 % |
| 7 | 313, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-08-08 · 862 m · Vendu 153 000 $ (3 168 $/m²) 48,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 295 $ | 181 120 $ Poids 17 % |
| 8 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 1.8 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 505 645 $ Poids 5 % |
| 9 | 20, chemin John, Mayo 2026-06-10 · 2.5 km · Vendu 584 000 $ (2 969 $/m²) 196,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 532 964 $ Poids 4 % |
| 10 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 2.1 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 361 691 $ Poids 4 % |
| 11 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 2.6 km · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −71 839 $ | 646 550 $ Poids 3 % |
| 12 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 2.4 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 809 721 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.