230 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
485 100 $
Unifamiliale · 3 399 $/m² · 142,7 m² · constr. 1941 · terrain 2 894,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 894,8 m²
Frontage
72,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 900 $
Rôle antérieur 237 800 $ +48.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956269619800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 600 $
Valeur bâtiment
225 300 $
Rôle antérieur
237 800 $
ID provincial
80065956269619800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 69 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 0 m · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 927 $ Poids 99 % |
| 2 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 333 m · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 924 $ · Ajust. âge −71 839 $ | 613 626 $ Poids 81 % |
| 3 | 4839, Route 315, Mayo 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 445 000 $ (2 681 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −31 230 $ · Ajust. âge +24 475 $ | 497 433 $ Poids 21 % |
| 4 | 4839, Route 315, Mayo 2024-11-18 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (2 560 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie −29 827 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 501 453 $ Poids 16 % |
| 5 | 4505, Route 315, Mayo 2024-04-19 · 863 m · Vendu 520 000 $ (3 140 $/m²) 165,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 166 $ · Ajust. superficie −35 954 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 555 212 $ Poids 12 % |
| 6 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +38 682 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 380 223 $ Poids 5 % |
| 7 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +44 136 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 372 676 $ Poids 4 % |
| 8 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 2.9 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +32 653 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 653 067 $ Poids 2 % |
| 9 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 3.2 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +32 787 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 756 953 $ Poids 1 % |
| 10 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 3.2 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +33 004 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 794 500 $ Poids 1 % |
| 11 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +62 715 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 659 884 $ Poids 1 % |
| 12 | 30, Chemin John, Mayo 2024-07-26 · 2.9 km · Vendu 530 000 $ (3 157 $/m²) 167,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +87 227 $ · Ajust. superficie −39 774 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 524 454 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.