39 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
466 600 $
Autre · 3 709 $/m² · 125,8 m² · constr. 1980 · terrain 5 975 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 975 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
336 900 $
Rôle antérieur 259 800 $ +29.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956295775200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68444
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 800 $
Valeur bâtiment
260 100 $
Rôle antérieur
259 800 $
ID provincial
80065956295775200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 66 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 548 m · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −27 831 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 495 095 $ Poids 65 % |
| 2 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 444 m · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +19 710 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 399 472 $ Poids 22 % |
| 3 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 2.3 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −8 224 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 612 190 $ Poids 7 % |
| 4 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 2.4 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +17 592 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 346 131 $ Poids 7 % |
| 5 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 2.2 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +15 744 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 389 836 $ Poids 5 % |
| 6 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 2.7 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −16 686 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 707 481 $ Poids 4 % |
| 7 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 2.7 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −16 797 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 744 700 $ Poids 3 % |
| 8 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 2.4 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +67 909 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 877 630 $ Poids 3 % |
| 9 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.2 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +39 400 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 562 545 $ Poids 2 % |
| 10 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 2.6 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +42 558 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 586 068 $ Poids 2 % |
| 11 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 2.7 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +22 719 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 619 888 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.