260 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
502 500 $
Chalet · 3 787 $/m² · 132,7 m² · constr. 1968 · terrain 4 708,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 708,8 m²
Frontage
69 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
411 400 $
Rôle antérieur 299 300 $ +37.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956370334900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68342
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 500 $
Valeur bâtiment
252 900 $
Rôle antérieur
299 300 $
ID provincial
80065956370334900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 70 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 85 m · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −16 468 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 506 458 $ Poids 90 % |
| 2 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 343 m · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 788 $ · Ajust. âge −71 839 $ | 590 762 $ Poids 55 % |
| 3 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 999 m · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +30 252 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 404 840 $ Poids 13 % |
| 4 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +25 109 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 380 601 $ Poids 6 % |
| 5 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +28 429 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 356 969 $ Poids 4 % |
| 6 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 2.9 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +8 466 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 628 880 $ Poids 2 % |
| 7 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 2.8 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +58 605 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 602 115 $ Poids 1 % |
| 8 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 3.2 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +3 513 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 727 680 $ Poids 1 % |
| 9 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 3.2 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +3 536 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 765 032 $ Poids 1 % |
| 10 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.7 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +53 559 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 550 454 $ Poids 1 % |
| 11 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 2.9 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +39 049 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 636 218 $ Poids 1 % |
| 12 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 3.0 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +92 062 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 901 784 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.