6010 Route 315 · Mayo
Valeur estimée
465 400 $
Chalet · constr. 1964 · terrain 4 018,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 018,1 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
334 500 $
Rôle antérieur 251 200 $ +33.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956595377000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68628
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
226 500 $
Rôle antérieur
251 200 $
ID provincial
80065956595377000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 66 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4860, route 315, Mayo 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 27 % |
| 2 | 30, Chemin French, Mayo 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 525 000 $ (7 056 $/m²) 74,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 519 088 $ Poids 15 % |
| 3 | 315, route, Mayo 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 146 $ Poids 12 % |
| 4 | 500, chemin Walker, Mayo 2024-10-08 · 1.5 km · Vendu 689 850 $ Ajust. marché +139 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 829 025 $ Poids 11 % |
| 5 | 4839, Route 315, Mayo 2025-04-24 · 1.9 km · Vendu 445 000 $ (2 681 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 548 689 $ Poids 9 % |
| 6 | 4839, Route 315, Mayo 2024-11-18 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (2 560 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 550 405 $ Poids 6 % |
| 7 | 13, chemin French, Mayo 2024-11-08 · 1.9 km · Vendu 209 000 $ (3 766 $/m²) 55,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +40 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 405 $ | 240 365 $ Poids 6 % |
| 8 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 2.6 km · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 522 927 $ Poids 4 % |
| 9 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 2.8 km · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −71 839 $ | 646 550 $ Poids 2 % |
| 10 | 4505, Route 315, Mayo 2024-04-19 · 3.3 km · Vendu 520 000 $ (3 140 $/m²) 165,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 601 566 $ Poids 0 % |
| 11 | 30, Chemin Desjardins, Mayo 2024-05-03 · 3.4 km · Vendu 110 000 $ (1 547 $/m²) 71,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 125 484 $ Poids 0 % |
| 12 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 3.5 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 349 291 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.